Decreto Sostegni bis- Proroga Credito imposta per canoni di locazione

L’art. 4 del decreto sostegni bis, decreto legge 25 maggio 2021 n.73 pubblicato in Gazzetta Ufficiale serie generale 123 dello stesso giorno, prevede la proroga al 31 luglio del credito di imposta per i canoni di locazione immobili ad uso diverso dell’abitativo e affitto d’azienda a favore delle imprese turistico-ricettive, agenzie di viaggio e tour operator e per tutte le altre imprese e professionisti.

Ai soggetti locatari esercenti attività economica, il credito d’imposta spetta a condizione che l’ammontare medio mensile del fatturato e dei corrispettivi del periodo compreso tra il 1° aprile

2020 e il 31 marzo 2021 sia inferiore almeno del 30 per cento rispetto all’ammontare medio mensile del fatturato e dei corrispettivi del periodo compreso tra il 1° aprile 2019 e il 31 marzo 2020.

Il credito d’imposta spetta in relazione ai canoni versati con riferimento ai mesi da gennaio a maggio 2021.

Tranne che per i soggetti la cui attività sia iniziata a partire dal 01/01/2019 il credito d’imposta è concesso a condizione che il fatturato medio mensile del periodo dal 01/04/2020 al 31/03/2021 sia inferiore di almeno del 30% rispetto al fatturato del periodo dal 01/04/2019 al 31/03/2020.

Il credito d’imposta spetta in misura differente a seconda del tipo di contratto e del tipo di soggetto.

Nello specifico:

• per i canoni relativi a contratti di locazione, leasing o concessione di immobili ad uso non abitativo il credito d’imposta è pari al 60% dei canoni a prescindere dal tipo di soggetto;
• per i canoni dei contratti di servizi a prestazioni complesse il credito d’imposta è pari al 30% dei canoni a prescindere dal tipo di soggetto;
• per i canoni dei contratti di affitto d’azienda il credito d’imposta è pari al 60% per le strutture turistico-ricettive e del 30% per gli altri soggetti.

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