prima di acquistare una casa

Acquisto e vendita: prima di acquistare un immobile

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PRIMA DI ACQUISTARE Prima di acquistare un immobile è sicuramente utile avere più informazioni possibili sullo stesso e, soprattutto,accertarsi di effettuare l’acquisto dal legittimo proprietario. Premesso che verifiche di questo tipo sono…
contratto preliminare accordo tra venditore e compratore

Acquisto e vendita: il contratto preliminare

Il contratto preliminare In tante occasioni, un passaggio che precede il rogito è quello del contratto preliminare (il cosiddetto “compromesso”). Si tratta, sostanzialmente,di un accordo tra venditore e compratore con il quale essi si obbligano reciprocamente…
imposte acquisto casa

Le imposte e le agevolazioni quando si acquista casa da un venditore “privato”o da un’impresa

LE IMPOSTE E LE AGEVOLAZIONI Le imposte sull’acquisto Le imposte da versare quando si acquista casa dipendono da varifattori. Sono diverse, per esempio, le imposte dovute quando si acquista da un venditore “privato”o da un’impresa.…
dichiarazioe sostitutiva

Dichiarazione sostitutiva:modalità di pagamento, presenza o meno del mediatore

  DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA Nelle compravendite di immobili, anche se assoggettate a Iva, le parti devono inserire nel rogito una “dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà” in cui segnalare: le modalità di pagamento del…
agevolazioi prima casa

I requisiti necessari per usufruire delle agevolazioni prima casa

Le agevolazioni per la “prima casa” I REQUISITI I requisiti necessari per usufruire delle agevolazioni “prima casa”sono i seguenti: l’abitazione non deve essere di categoria catastale A1 (abitazioni di tipo signorile), A8 (abitazioni…
Quando si perdono i benefici fiscali

Le agevolazioni con i benefici “prima casa” possono essere perse

Quando si perdono i benefici fiscali Le agevolazioni ottenute quando si acquista un’abitazione con i benefici “prima casa” possono essere perse, con la necessità di versare le imposte “risparmiate”, gli interessi e una sanzione del…
credito di imposta

Il credito d’imposta per il riacquisto della prima casa

Il credito d’imposta per il riacquisto della “prima casa” Chi cede l’abitazione “agevolata” ed entro un anno dalla vendita ne acquista un’altra (anche se non ultimata) avente i requisiti“prima casa”, ha diritto a un credito…
L'agevolazione per l’acquisto o la costruzione di abitazioni destinate alla locazione

L’agevolazione per l’acquisto o la costruzione di abitazioni destinate alla locazione

L’agevolazione per l’acquisto o la costruzione di abitazioni destinate alla locazione Il decreto legge n. 133 del 12 settembre 2014 (convertito dalla legge n. 164 dell’11 novembre 2014)ha  introdotto, in favore delle persone fisiche…
atto immobiliare va registrato, trascritto nei Registri immobiliari, volturato

Una volta acquistata casa adempimenti da effettuare

DOPO L’ACQUISTO Una volta acquistata casa, c’è tutta una serie di adempimenti da effettuare. Infatti, ogni atto immobiliare va registrato, trascritto nei Registri immobiliari, volturato nella banca dati catastale. Questi adempimenti, tuttavia,…
reddito abitazione

Il reddito dell’abitazione

Il reddito dell’abitazione Gli immobili producono un reddito che è dato, a seconda dei casi, dalla loro rendita catastale rivalutata o dal canone d’affitto. Questo reddito va indicato nella dichiarazione annuale dei redditi e, di norma,…