Una volta acquistata casa adempimenti da effettuare

atto immobiliare va registrato, trascritto nei Registri immobiliari, volturato

DOPO L’ACQUISTO
Una volta acquistata casa, c’è tutta una serie di adempimenti da effettuare.
Infatti, ogni atto immobiliare va registrato, trascritto nei Registri immobiliari, volturato nella banca dati catastale.

Questi adempimenti, tuttavia, sono effettuati direttamente dal notaio, che trasmette telematicamente il cosiddetto “Modello unico informatico”.

Questo modello può contenere:

  • la richiesta di registrazione
  • lenote di trascrizione e di iscrizione
  • la domanda di annotazione
  • la domanda di voltura catastale.

Spetta, invece, al proprietario occuparsi dei riflessi reddituali dell’acquisto.
L’immobile produce, generalmente, un reddito che va dichiarato nel modello 730 o nel modello Unico.
Allo stesso tempo, in dichiarazione possono essere richieste agevolazioni fiscali (sotto forma di detrazioni Irpef) per oneri sostenuti per l’acquisto o la ristrutturazione di un immobile, per l’accensione di un mutuo, eccetera.
Per fare qualche esempio,il proprietario può portare in detrazione dall’Irpef l’eventuale commissione pagata all’agenzia immobiliare per l’acquisto dell’abitazione principale o una parte degli interessi compresi nella rata di mutuo acceso per acquistare l’immobile stesso.

PRIMA DI ACQUISTARE

LE IMPOSTE SULLA VENDITA

Il sistema ordinario di tassazione
L’imposta sostitutiva

 

Attenzione:

le indicazioni contenute nella presente guida potrebbero subire modifiche. E’ opportuno verificarle attraverso il sito dell’Agenzia delle Entrate

 

6 commenti

Trackbacks & Pingbacks

  1. […] casa” L’agevolazione per l’acquisto o la costruzione di abitazioni destinate alla locazione DOPO L’ACQUISTO Il reddito dell’abitazione La detrazione della provvigione pagata all’agenzia immobiliare La […]

  2. […] casa” L’agevolazione per l’acquisto o la costruzione di abitazioni destinate alla locazione DOPO L’ACQUISTO Il reddito dell’abitazione La detrazione della provvigione pagata all’agenzia immobiliare La […]

  3. […] casa” L’agevolazione per l’acquisto o la costruzione di abitazioni destinate alla locazione DOPO L’ACQUISTO Il reddito dell’abitazione La detrazione della provvigione pagata all’agenzia immobiliare La […]

  4. […] casa” L’agevolazione per l’acquisto o la costruzione di abitazioni destinate alla locazione DOPO L’ACQUISTO Il reddito dell’abitazione La detrazione della provvigione pagata all’agenzia immobiliare La […]

  5. […] casa” L’agevolazione per l’acquisto o la costruzione di abitazioni destinate alla locazione DOPO L’ACQUISTO Il reddito dell’abitazione La detrazione della provvigione pagata all’agenzia immobiliare La […]

  6. […] casa” L’agevolazione per l’acquisto o la costruzione di abitazioni destinate alla locazione DOPO L’ACQUISTO Il reddito dell’abitazione La detrazione della provvigione pagata all’agenzia immobiliare La […]

I commenti sono chiusi.