Misure acquisto casa contrasto al disagio giovanile

Misure in favore dell’acquisto della casa di abitazione ed in materia di prevenzione e contrasto al disagio giovanile.

E’ stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale – Serie Generale – n. 123 del 25 maggio 2021 il decreto-legge 25 maggio 2021, n. 73 “Misure urgenti connesse all’emergenza da COVID-19, per le imprese, il lavoro, i giovani, la salute e i servizi territoriali”.

In particolare, all’articolo 64, sono previste, al verificarsi di determinate condizioni, misure temporali per l’acquisto della casa di abitazione, mediante la concessione di mutui garantiti dallo Stato fino all’80% del loro ammontare e agevolazioni in materia di imposte indirette, da parte di acquirenti che non hanno ancora compiuto 36 anni di età nell’anno in cui l’atto è stipulato.

Garanzia dello Stato (80%) per la stipula dei mutui da parte dei giovani, si è passati dal 50% all’80% sui finanziamenti richiesti per accendere un mutuo.

E’ un’agevolazione per gli under 36 per acquistare la propria abitazione principale.

Il nuovo pacchetto prevede che i finanziamenti erogati per l’acquisto, la costruzione e la ristrutturazione di immobili ad uso abitativo siano esenti dall’imposta sostitutiva delle imposte di registro, di bollo, ipotecarie e catastali e delle tasse sulle concessioni governative.

L’esenzione dell’imposta di registro e delle imposte ipotecaria e catastale per gli atti traslativi a titolo oneroso della proprietà di case di abitazione, e gli atti traslativi o costitutivi della nuda proprietà, dell’usufrutto, dell’uso e dell’abitazione relativi alle stesse, a favore di soggetti
che non hanno ancora compiuto 36 anni di età nell’anno in cui l’atto è stipulato.

Il Fondo di Garanzia Mutui prima casa è stato introdotto nel 2013 concede garanzie sia a chi compra la prima casa sia a chi compra ed effettua interventi volti ad assicurare l’efficientamento energetico dell’appartamento.

I destinatari del Fondo sono giovani che non risultano ancora titolari di una casa.

I punti salienti