Locazioni termini di versamento dell’imposta di registro

Termini di versamento dell’imposta di registro
I termini di versamento dell’imposta di registro e il relativo importo sono riassunti  nella tabella seguente.

PROROGHE

• entro 30 giorni dall’evento
• annualmente o in una tranche unica, nella misura del 2% dei canoni annui

RISOLUZIONI di contratti di locazione o sublocazioni di immobili urbani di durata pluriennale

• entro 30 giorni dall’evento
• in unica soluzione
• nella misura fissa di 67 euro nel caso in cui sia già stata versata l’imposta di registro per l’intera durata del contratto, si ha diritto al rimborso delle annualità successive a quella in corso

CESSIONI SENZA CORRISPETTIVO di contratti di locazione o sublocazioni di immobili urbani di durata pluriennale

• entro 30 giorni dall’evento
• in unica soluzione
• nella misura fissa di 67 euro

CESSIONI CON CORRISPETTIVO di contratti di locazione o sublocazioni di immobili urbani di durata pluriennale

• entro 30 giorni dall’evento
• in unica soluzione
• 2% del corrispettivo pattuito per la cessione e del valore delle prestazioni ancora da eseguire (con minimo di 67 euro)

Qualora la cessione (con o senza corrispettivo) riguardi un contratto di locazione di immobile urbano di durata
pluriennale, per il quale l’imposta di registro non è stata pagata per l’intera durata dello stesso, oltre all’imposta dovuta per la cessione del contratto è necessario assolvere l’imposta di registro per le annualità residue.

FISCO E CASA: LE LOCAZIONI

INDICE

INTRODUZIONE

LA REGISTRAZIONE SENZA CEDOLARE SECCA

Le imposte da pagare
Come registrare il contratto

LA REGISTRAZIONE CON CEDOLARE SECCA

La cedolare secca
La registrazione del contratto e la scelta della cedolare

Il pagamento dell’imposta sostitutiva
Casi particolari

PROROGHE, RISOLUZIONI E CESSIONI

Comunicazioni e pagamento delle imposte
Termini di versamento dell’imposta di registro

ERRORI E RIMEDI

Violazioni e sanzioni
Il ravvedimento
La remissione in bonis per la cedolare secca

LA LOCAZIONE E L’IRPEF

Locatore fra Irpef e cedolare secca

Le detrazioni per l’inquilino

• DETRAZIONE D’IMPOSTA PER GLI INQUILINI A BASSO REDDITO
• DETRAZIONE PER I GIOVANI CHE VIVONO IN AFFITTO
• DETRAZIONE D’IMPOSTA PER I CONTRATTI DI LOCAZIONE A CANONE CONVENZIONATO
• DETRAZIONE PER TRASFERIMENTO PER MOTIVI DI LAVORO
• DETRAZIONI FISCALI IRPEF PER I CONDUTTORI DI ALLOGGI SOCIALI
• CONTRATTI DI LOCAZIONE PER STUDENTI UNIVERSITARI FUORI SEDE

ATTENZIONE:
le indicazioni contenute nella presente guida potrebbero subire modifiche. E’ opportuno verificarle attraverso il sito dell’Agenzia delle Entrate