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Il prezzo al mq degli affitti più cari nelle principali città italiane

Il prezzo al mq degli affitti più cari nelle principali città italiane

Il prezzo al mq. più caro d’Italia si paga a Milano dove i prezzi mediamente sono cresciuti del 7,6%, ma in alcuni quartieri come Brera-Napoleone (32,10 euro al mq) si registra un balzo dei prezzi addirittura del  25,6%.

Segue a distanza al secondo posto Roma, dove il costo di affitto nelle centralissime zone di piazza del Popolo,  Quirinale e piazza Navona tocca in media quota 25,10 euro al mq.

Al terzo posto risulta la zona più cara di Firenze (Oltrarno-S. Frediano-S. Spirito).

Aumenti in tutti i quartieri di prestigio delle principali città italiane.

CittàQuartiereprezzo medio al mqvariazione annuale
MilanoBrera-Montenapoleone32,10 euro+2,9%
RomaPopolo-Navona-Quirinale25,10 euro+2,8%
FirenzeOltrarno-S. Frediano-S. Spirito20 euro+15%
BolognaMalpighi15,20 euro+3,3%
NapoliSanta Chiara-Università14,40 euro+9,7%
VeneziaPiave-Piraghetto13 euro+9,9%
GenovaQuinto-Nervi10,60 euro+3%
TorinoCentro storico10 euro0%
BariMurat9,80 euro+1%
PalermoCentro storico8,30 euro+6,4%

 

Le variazioni percentuali su base annua, abbiamo le ascese di Brera-Montenapoleone a Milano (+25,6%) e Santa Croce a Firenze  (+14,8%).

Saldo positivo anche per San Marco a Venezia (+6,5%) e per il centro storico di Torino (+6,2%).

Solo i quartieri di prestigio di Genova ( Quinto Nervi) e Palermo (Libertà) segnano ribassi, rispettivamente del 4,7% e 2,6%.

Le prime due posizioni delle case con il prezzo al metroquadro coincidono con quella che riguarda le zone più care d’Italia per affittare casa nelle principali città italiane.

CittàQuartiereprezzo medio al mqvariazione annuale
MilanoBrera-Montenapoleone11.148 euro+25,6%
RomaPopolo-Navona-Quirinale7.985 euro+3,2%
VeneziaSan Marco6.328 euro+6,5%
NapoliPosillipo5.347 euro+0,9%
FirenzeSanta Croce5.214 euro+14,8%
BolognaGalvani4.288 euro+4,3%
TorinoCentro storico3.519 euro+6,2%
GenovaQuinto-Nervi3.172 euro-4,7%
BariSan Girolamo2.108 euro+0,8%
PalermoLibertà1.867 euro-2,6%

 

Le zone con il prezzo al mq più alto per ognuna delle principali città italiane possono variare a seconda se si parli di affitto o vendita.

Milano (Brera-Montenapoleone), Roma (Popolo-Navona-Quirinale), Torino (Centro storico) e Genova (Quinto-Nervi) fanno eccezione: i picchi dei prezzi al mq tanto per la vendita quanto per l’affitto si registrano nelle stesse zone.