Il prezzo al mq degli affitti più cari nelle principali città italiane

Il prezzo al mq. più caro d’Italia si paga a Milano dove i prezzi mediamente sono cresciuti del 7,6%, ma in alcuni quartieri come Brera-Napoleone (32,10 euro al mq) si registra un balzo dei prezzi addirittura del  25,6%.

Segue a distanza al secondo posto Roma, dove il costo di affitto nelle centralissime zone di piazza del Popolo,  Quirinale e piazza Navona tocca in media quota 25,10 euro al mq.

Al terzo posto risulta la zona più cara di Firenze (Oltrarno-S. Frediano-S. Spirito).

Aumenti in tutti i quartieri di prestigio delle principali città italiane.

Città	Quartiere	prezzo medio al mq	variazione annuale
Milano	Brera-Montenapoleone	32,10 euro	+2,9%
Roma	Popolo-Navona-Quirinale	25,10 euro	+2,8%
Firenze	Oltrarno-S. Frediano-S. Spirito	20 euro	+15%
Bologna	Malpighi	15,20 euro	+3,3%
Napoli	Santa Chiara-Università	14,40 euro	+9,7%
Venezia	Piave-Piraghetto	13 euro	+9,9%
Genova	Quinto-Nervi	10,60 euro	+3%
Torino	Centro storico	10 euro	0%
Bari	Murat	9,80 euro	+1%
Palermo	Centro storico	8,30 euro	+6,4%

 

Le variazioni percentuali su base annua, abbiamo le ascese di Brera-Montenapoleone a Milano (+25,6%) e Santa Croce a Firenze  (+14,8%).

Saldo positivo anche per San Marco a Venezia (+6,5%) e per il centro storico di Torino (+6,2%).

Solo i quartieri di prestigio di Genova ( Quinto Nervi) e Palermo (Libertà) segnano ribassi, rispettivamente del 4,7% e 2,6%.

Le prime due posizioni delle case con il prezzo al metroquadro coincidono con quella che riguarda le zone più care d’Italia per affittare casa nelle principali città italiane.

Città	Quartiere	prezzo medio al mq	variazione annuale
Milano	Brera-Montenapoleone	11.148 euro	+25,6%
Roma	Popolo-Navona-Quirinale	7.985 euro	+3,2%
Venezia	San Marco	6.328 euro	+6,5%
Napoli	Posillipo	5.347 euro	+0,9%
Firenze	Santa Croce	5.214 euro	+14,8%
Bologna	Galvani	4.288 euro	+4,3%
Torino	Centro storico	3.519 euro	+6,2%
Genova	Quinto-Nervi	3.172 euro	-4,7%
Bari	San Girolamo	2.108 euro	+0,8%
Palermo	Libertà	1.867 euro	-2,6%

 

Le zone con il prezzo al mq più alto per ognuna delle principali città italiane possono variare a seconda se si parli di affitto o vendita.

Milano (Brera-Montenapoleone), Roma (Popolo-Navona-Quirinale), Torino (Centro storico) e Genova (Quinto-Nervi) fanno eccezione: i picchi dei prezzi al mq tanto per la vendita quanto per l’affitto si registrano nelle stesse zone.