Il prezzo al mq degli affitti più cari nelle principali città italiane
Il prezzo al mq. più caro d’Italia si paga a Milano dove i prezzi mediamente sono cresciuti del 7,6%, ma in alcuni quartieri come Brera-Napoleone (32,10 euro al mq) si registra un balzo dei prezzi addirittura del 25,6%.
Segue a distanza al secondo posto Roma, dove il costo di affitto nelle centralissime zone di piazza del Popolo, Quirinale e piazza Navona tocca in media quota 25,10 euro al mq.
Al terzo posto risulta la zona più cara di Firenze (Oltrarno-S. Frediano-S. Spirito).
Aumenti in tutti i quartieri di prestigio delle principali città italiane.
Città | Quartiere | prezzo medio al mq | variazione annuale |
Milano | Brera-Montenapoleone | 32,10 euro | +2,9% |
Roma | Popolo-Navona-Quirinale | 25,10 euro | +2,8% |
Firenze | Oltrarno-S. Frediano-S. Spirito | 20 euro | +15% |
Bologna | Malpighi | 15,20 euro | +3,3% |
Napoli | Santa Chiara-Università | 14,40 euro | +9,7% |
Venezia | Piave-Piraghetto | 13 euro | +9,9% |
Genova | Quinto-Nervi | 10,60 euro | +3% |
Torino | Centro storico | 10 euro | 0% |
Bari | Murat | 9,80 euro | +1% |
Palermo | Centro storico | 8,30 euro | +6,4% |
Le variazioni percentuali su base annua, abbiamo le ascese di Brera-Montenapoleone a Milano (+25,6%) e Santa Croce a Firenze (+14,8%).
Saldo positivo anche per San Marco a Venezia (+6,5%) e per il centro storico di Torino (+6,2%).
Solo i quartieri di prestigio di Genova ( Quinto Nervi) e Palermo (Libertà) segnano ribassi, rispettivamente del 4,7% e 2,6%.
Le prime due posizioni delle case con il prezzo al metroquadro coincidono con quella che riguarda le zone più care d’Italia per affittare casa nelle principali città italiane.
Città | Quartiere | prezzo medio al mq | variazione annuale |
Milano | Brera-Montenapoleone | 11.148 euro | +25,6% |
Roma | Popolo-Navona-Quirinale | 7.985 euro | +3,2% |
Venezia | San Marco | 6.328 euro | +6,5% |
Napoli | Posillipo | 5.347 euro | +0,9% |
Firenze | Santa Croce | 5.214 euro | +14,8% |
Bologna | Galvani | 4.288 euro | +4,3% |
Torino | Centro storico | 3.519 euro | +6,2% |
Genova | Quinto-Nervi | 3.172 euro | -4,7% |
Bari | San Girolamo | 2.108 euro | +0,8% |
Palermo | Libertà | 1.867 euro | -2,6% |
Le zone con il prezzo al mq più alto per ognuna delle principali città italiane possono variare a seconda se si parli di affitto o vendita.
Milano (Brera-Montenapoleone), Roma (Popolo-Navona-Quirinale), Torino (Centro storico) e Genova (Quinto-Nervi) fanno eccezione: i picchi dei prezzi al mq tanto per la vendita quanto per l’affitto si registrano nelle stesse zone.