Riflessioni della settimana – Perchè è il momento di comprare casa

Gli attuali tassi d’interesse più bassi degli ultimi anni, riducono l’importo delle rate generando due conseguenze
che è importante sottolineare:

1) aumentano l’importo di mutuo erogabile;

2) esistendo uno stretto rapporto fra rata e reddito ampliano la fascia dei potenziali mutuatari, includendo anche quelli che con un tasso più alto non sarebbero nel rapporto rata reddito previsto dalle banche.

Traducendo il concetto in numeri valore immobile € 180.000,00 chiedendo l’80% ( euro 144.000,00) la rata a 30 anni è €. 486,67.

A questa rata può accedere un reddito netto mensile di €. 1250 circa.

Chiedendo invece il 95% (euro 171.000,00) la rata è a 30 anni €. 577,93.

A questa rata accede un reddito di €. 1450.

E’ evidente come un monoreddito medio ha notevolmente ampliato la possibilità di accedere a importi prima non raggiungibili.

Questi importi con le rate corrispondenti sono validi oltre che per l’acquisto anche per la surruga.

Se avete delle domande in relazione a quanto esposto i nostri esperti saranno lieti di rispondervi.

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