Fatturato immobiliare italiano 2018 aumento 6,2% rialzo prezzi 1,1%

Il 2017 un anno in cui il numero di compravendite residenziali, a livello nazionale, dovrebbe assestarsi intorno alle 580-600 mila unità, in rialzo di qualche punto percentuale rispetto l’anno precedente, di gran lunga inferiori rispetto a quelli raggiunti nel periodo più florido del mercato immobiliare, dove erano state toccate le 845 mila compravendite in un solo anno (il 2006).

Per quanto riguarda i prezzi delle case di seconda mano hanno segnato un calo del 4%, per un valore medio di 1.819 euro al metro quadro.

Il trend negativo delle quotazioni immobiliari investe tutte le regioni italiane ad eccezione del Trentino Alto Adige (0,7%).

La performance peggiore su base annua spetta alla Lombardia (-7,1%), seguita da Piemonte (-6,4%) e Sicilia (-5,6%).

Ribassi superiori alla media del periodo per Marche (-4,7%), Campania (-4,5%) e Toscana (4,1%).

Con l’anno che sta rapidamente volgendo al termine, è naturale guardare avanti al 2018.

Se stai acquistando una casa, probabilmente ti starai chiedendo come andrà il mercato immobiliare il prossimo anno.

Nessuno sa esattamente cosa accadrà, ma le previsioni degli esperti possono essere utili.

Alcuni sono fiduciosi che le condizioni possono migliorare per gli acquirenti, anche quelli desiderosi della loro prima casa.

Altri prevedono un anno simile al 2017. Ciò significherebbe prezzi più elevati e scarsità di offerta.

Per il fatturato immobiliare italiano nel 2018 è previsto un aumento del 6,2%, con una previsione di rialzo dei prezzi dell’1,1% medio.

Forte ripresa per la Spagna con il 15,1%, bene anche la Francia con il 10,5%.

Anche per gli Stati Uniti è previsto un aumento del 10,3%, mentre per il Regno Unito si parla di un +9%.

In merito al settore residenziale per la Germania si prevede un +4,4%, con un turnover complessivo del 6%.

In Spagna i prezzi delle case vedranno un incremento del 4,1%.

A seguire gli Stati Uniti, con un +3,2%.

Il mercato immobiliare ha continuato a salire dal suo crollo storico quasi un decennio fa. Oggi è abbastanza sano.

Il settore immobiliare ha ingranato la marcia grazie ai tassi d’interesse su mutui ai minimi storici e il ribasso dei prezzi degli immobili.

Ci sarà probabilmente un certo ammorbidimento nel mercato in quanto i tassi di interesse, non subito, ma come previsto, aumenteranno.

Pertanto, a fine 2018 con l’aumento pure dei prezzi degli immobili le previsioni prima indicate potrebbero tendere al ribasso.

Tuttavia, anche il più piccolo aumento della domanda potrebbe incoraggiare i costruttori di case a investire in nuove costruzioni.

Ciò significa che le cose potrebbero sembrare migliori per gli acquirenti entro la primavera del 2018.

Conviene aquistare o rimandare?

Chiedi ai professionisti e la maggior parte ti consiglierà di acquistare se te lo puoi permetti nel 2018.

I principali aspetti positivi in questo momento sono la crescita dell’occupazione e il successo del mercato azionario.

Questi fattori, combinati con tassi di interesse storicamente bassi, rendono ancora possibile realizzare il sogno della casa di proprietà  più che mai.

Questo è il momento giusto.

Se è il momento giusto nella tua vita per comprare una casa, compra qualcosa adesso. Quanto prima qualcuno è disposto e in grado di passare dall’affitto alla casa di proprietà, tanto meglio.

Il primo passo è determinare la fascia di prezzo e la capacità del mutuo.

Consultare un esperto di mutui.

Questo professionista può dirti qual è il tuo attuale potere d’acquisto e stimare i pagamenti mensili.

La maggior parte degli esperti concorda sul fatto che i tassi di interesse dei mutui saranno più alti l’anno prossimo, al momento, sono ancora molto convenienti. In effetti, i tassi ipotecari attuali sono cambiati molto poco nell’intero ultimo trimestre del 2017, finora.

Verifica con alcuni istituti di credito per vedere dove ti offrono le condizioni migliori.

Per quanto riguarda i proprietari di immobili, prima di mettere in vendita la tua casa, è necessario focalizzare lo scopo che ti spinge a fare questo passo.

Scoprire la vera motivazione che ti spinge a vendere la tua casa, a farlo in tempi più rapidi,  senza doverci rimettere ulteriore denaro.