Regno Unito diminuiscono vendite immobili e Countrywide azioni in crollo

Regno Unito diminuiscono vendite immobili e Countrywide azioni in crollo

Le azioni del più grande gruppo di agenzie immobiliari del Regno Unito Countrywide, i cui marchi di High Street includono Hamptons, Bairstow Eves, Taylors e Gascoigne-Pees, sono crollate di quasi un quinto dopo che il gruppo ha pubblicato le sue negoziazioni aggiornate per l’anno terminato il 31 dicembre 2017.

Il reddito totale nel settore delle vendite e delle locazioni per l’intero anno dovrebbe essere di circa £ 360 milioni, in calo del 14% rispetto al 2016, riflettendo una deludente performance del quarto trimestre, soprattutto a Londra e nel sud-est, con ricavi per l’intero anno in calo di £ 65 milioni rispetto all’anno precedente.

Ha avvertito che i profitti del 2017 non sarebbero al di sotto delle previsioni e sarebbero inferiori del 22% rispetto a quelli del 2016.

Le sue azioni si sono chiuse giovedì scendendo del 18,6% a 110 punti percentuali.

Countrywide ha detto l’anno scorso che il voto sulla Brexit ha avuto un impatto duraturo sui mercati immobiliari,con meno persone che cercano di comprare o vendere.

Nuovi concorrenti online stanno colpendo anche agenti tradizionali, affermano gli analisti.

A livello nazionale, che ha un valore di mercato azionario di 262 milioni di sterline, ha chiuso 200 filiali e ora ne ha 800.

È anche emerso che l’attività nel mercato immobiliare ha continuato a calare a dicembre, nonostante le nuove agevolazioni fiscali per i neo-acquirenti per immobili fino a £ 300.000.

Il numero di richieste da parte di nuovi acquirenti è sceso lo scorso mese e anche le vendite sono diminuite in tutto il paese.

Le aspettative di vendita tra gli agenti immobiliari sono che le cose restino invariate per i prossimi tre mesi, ma sono più ottimistiche per tutto l’anno.

Ma molti previsualizzano che il mercato immobiliare rallenti ulteriormente nei prossimi mesi e si registri una crescita dei prezzi del Regno Unito di circa l’1% nel 2018.

I prezzi di Londra dovrebbero continuare a calare, in netto contrasto con la crescita del 70% registrata nella capitale l’ultimo decennio.