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Detrazioni fiscali 2016 per le ristrutturazioni edilizi
Guida utileLa detrazione fiscale per interventi di ristrutturazione edilizia è un’agevolazione strutturale, fissata originariamente (dl 201/2011) al 36% per un importo complessivo non superiore a 48.000 euro per unità immobiliare. Aliquota e tetto, tuttavia, possono variare: la Legge di Stabilità (208/2015), per esempio, concede per il 2016 un bonus del 50% fino a 96.000 euro di […]
Sospensione rate
Guida utileIl 18 dicembre del 2009 l’ABI e tredici Associazioni dei Consumatori hanno sottoscritto l’accordo per la sospensione delle rate dei mutui nell’ambito del progetto “Piano Famiglie”, uno dei principali strumenti di sostegno delle famiglie nel mercato del credito per aiutare i soggetti che, durante il periodo di crisi economica, si trovano ad affrontare eventi che […]
Decreto rinegoziazioni mutui
Guida utileIl decreto legge n. 70 per lo sviluppo del 13 maggio 2011 ha introdotto la possibilità, fino al 31 dicembre 2012, di rinegoziare con la propria banca i mutui accesi prima del 14 maggio 2011 (giorno di entrata in vigore del decreto) a tasso variabile ed ottenerne la trasformazione a tasso fisso per la restante […]
Surroga (portabilità)
Guida utileLa procedura della surroga, nota anche più semplicemente come “portabilità del mutuo”, è stata regolamentata con la Legge 40/2007 (Legge Bersani) e successivamente dalla Legge Finanziaria per il 2008. Essa consente di “trasferire” il proprio mutuo da una banca ad un’altra, con la possibilità di modificare i parametri del mutuo stesso. I principali vantaggi della […]
Interessi mutuo: detrazioni fiscali IRPEF
Guida utileLe detrazioni fiscali IRPEF 2016 sugli interessi passivi su mutuo per acquisto prima casa sono un’importante agevolazione fiscale prevista dal legislatore in favore dei contribuenti che stanno acquistando l’abitazione principale. La detrazione fiscale IRPEF 2016 sugli interessi passivi su mutui prima casa viene riconosciuta nella misura del 19%ove ricorrano però alcune condizioni tassativamente previste dalla […]
Richiesta mutuo
Guida utileUna volta individuata la banca occorre compilare con la massima precisione possibile la domanda di finanziamento in tutte le sue parti. La domanda di mutuo, predisposta sotto forma di questionario, contiene le seguenti informazioni: • i dati anagrafici del richiedente o dei richiedenti il finanziamento; • la residenza; • l’attuale abitazione: se in affitto, in […]