Italia: Le mete più blasonate di extra-lusso per comprare una casa vacanza

Italia: Le mete più blasonate di extra-lusso per comprare una casa vacanza.

• 1. Cortina d’Ampezzo. La città conosciuta come la perla delle Dolomiti torna a essere la prima in classifica. È emerso infatti che la località turistica possiede i valori immobiliari più alti. I prezzi per mq. hanno raggiunto i 13.500 euro.
• 2. Madonna di Campiglio e Forte dei Marmi. Le due città, che l’anno scorso ricoprivano il primo posto, condividono ex aequo il secondo, con prezzi per mq. che raggiungono i 13.000 euro.
• 3. Capri conquista il terzo posto del podio. Una delle isole campane più famose e gettonate possiede alti valori immobiliari, con prezzi per mq. che raggiungono i 12.000 euro.
• 4. Courmayeur. Località alpina in Valle d’Aosta. L’ambita meta di molti vip, ai piedi del Monte Bianco, presenta prezzi per mq. (abitazione nuova) attorno agli 11.000 euro.
• 5. Santa Margherita Ligure. Al quinto posto troviamo una località marina in provincia di Genova. In questa città per l’acquisto di un’abitazione si raggiungono i prezzi per mq. i 10.500 euro.

Case vacanze: prezzi in media

Il prezzo medio per acquistare una casa vacanza nelle città turistiche italiane si aggira intorno ai 2.730 euro per metro quadro commerciale (Tralasciando le città più costose) che ha rilevato un aumento positivo del +3,1% rispetto all’anno scorso in piena pandemia.

Top nuove: per le abitazioni top nuove locate in città turistiche i prezzi si attestano oltre i 3.700 euro al metro quadro. I prezzi stabiliti dai venditori infatti oscillano tra i 2.900 e 4.200 euro al metro quadro.

Abitazioni centrali usate: per le abitazioni usate i prezzi medi oscillano tra 2.110 e 3.160 euro al metro quadro.

Lontani dal centro turistico abitato,le abitazioni periferiche, i prezzi medi oscillano tra 1.520 e 2.200 euro al metro quadro.

Abitazioni centrali usate i prezzi medi variano tra 2.110 e 3.160 euro al metro quadro.

Tralasciando le città più costose, il prezzo medio per acquistare una casa vacanza nelle città turistiche italiane si aggira intorno ai 2.730 euro per metro quadro commerciale.

La stima è stata elaborata dall’Osservatorio di Fimaa e Nomisma, che ha rilevato un aumento positivo del +3,1% rispetto all’anno scorso in piena pandemia.

Per queste stime però occorre fare delle distinzioni tra le abitazioni top nuove e le abitazioni centrali usate, in quanto il valore cambia.

Top nuove: per le abitazioni top nuove locate in città turistiche i prezzi si attestano oltre i 3.700 euro al metro quadro. I prezzi stabiliti dai venditori infatti oscillano tra i 2.900 e 4.200 euro al metro quadro.

Abitazioni centrali usate: per le abitazioni usate i prezzi sono ancor più accessibili. Si parla infatti di valori medi che oscillano tra 2.110 e 3.160 euro

Infine se si vuole risparmiare ed essere lontani dal centro turistico abitato, bisogna guardare alle abitazioni periferiche, solitamente si richiedono in media 1.520 e 2.200 euro al metro quadro.

Case vacanze sul mare: le più care e dove conviene

Scegliere una casa sul mare per le vacanze è un’impresa tutt’altro che semplice. Infatti con i suoi 7.456 km di costa e 385 spiagge bandiera blu l’Italia offre una vasta scelta.

Forte dei Marmi, Capri risultano essere le più blasonate e gettonate, insieme a Positano e Porto Cervo, che raggiungono come tetto massimo per le top nuove tra i 5.200-6.100 euro, si possono trovare città marittime molto economiche.

Tra le più economiche ritroviamo un’altra cittadina in provincia di Salerno (come Positano): Palinuro con prezzi che variano per le top nuove tra i 2.050-2.400 euro. A salire troviamo tra le più famose Porto Cesareo e Gallipoli in Puglia tra i 2.700-1.600 euro. Se vogliamo andare in Sicilia invece conviene assolutamente fare un salto a Lipari, in provincia di Messina, con prezzi per top nuove tra i 1.800-2.800 euro.

Case vacanze in montagna: le più care dove conviene

Cortina, Madonna di Campiglio e Courmayeur sono le mete più ambite e più costose.

La meta più economica dove poter acquistare una casa vacanza è senz’altro a Sondrio in Lombardia, con prezzi per le top nuove tra i 1.500-2.000 euro. Se si predilige invece l’Italia centrale sugli Appennini, magari con percorsi vicino ai laghi o in mezzo al bosco, sono raccomandate alcune località de L’Aquila come Pescocostanzo e Roccaraso con valori tra i 1.600-2.600 euro. Se si vuole visitare e andare in vacanza in Veneto la città più economica è Asiago con valori tra i 1.950-2.750 euro per le top nuove.

 

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