CONTRATTI DI LOCAZIONE PER STUDENTI UNIVERSITARI FUORI SEDE
Le detrazioni per l’inquilino
CONTRATTI DI LOCAZIONE PER STUDENTI UNIVERSITARI FUORI SEDE
Anche il contratto di locazione stipulato dagli studenti iscritti ad un corso di laurea presso una università ubicata in un Comune diverso da quello di residenza permette di fruire di un’agevolazione fiscale.
In particolare, la detrazione spetta nella misura del 19%, calcolabile su un importo non superiore a 2.633 euro.
Gli immobili oggetto di locazione devono essere situati nello stesso comune in cui ha sede l’università o in comuni limitrofi, distanti almeno 100 Km da quello di residenza e, comunque, devono trovarsi in una diversa provincia.
I contratti di locazione devono essere stipulati o rinnovati ai sensi della legge 9 dicembre 1998, n. 431.
La detrazione si applica anche ai canoni relativi ai contratti di ospitalità, nonché agli atti di assegnazione in godimento o locazione, stipulati con enti per il diritto allo studio, università, collegi universitari legalmente riconosciuti, enti senza fine di lucro e cooperative.
Per i contratti di sublocazione, la detrazione non è ammessa.
La detrazione spetta anche se le spese sono state sostenute per i familiari fiscalmente a carico.
ATTENZIONE
A partire dal 2012, la detrazione spetta anche per i canoni delle locazioni derivanti da contratti
stipulati dagli studenti “fuori sede” iscritti a corsi di laurea presso università estere, con sede presso uno Stato dell’Unione europea o in uno dei Paesi aderenti all’Accordo sullo spazio economico europeo.
FISCO E CASA: LE LOCAZIONI
INDICE
LA REGISTRAZIONE SENZA CEDOLARE SECCA
Le imposte da pagare
Come registrare il contratto
LA REGISTRAZIONE CON CEDOLARE SECCA
La cedolare secca
La registrazione del contratto e la scelta della cedolare
Il pagamento dell’imposta sostitutiva
Casi particolari
PROROGHE, RISOLUZIONI E CESSIONI
Comunicazioni e pagamento delle imposte
Termini di versamento dell’imposta di registro
ERRORI E RIMEDI
Violazioni e sanzioni
Il ravvedimento
La remissione in bonis per la cedolare secca
LA LOCAZIONE E L’IRPEF
Locatore fra Irpef e cedolare secca
Le detrazioni per l’inquilino
- DETRAZIONE D’IMPOSTA PER GLI INQUILINI A BASSO REDDITO
- DETRAZIONE PER I GIOVANI CHE VIVONO IN AFFITTO
- DETRAZIONE D’IMPOSTA PER I CONTRATTI DI LOCAZIONE A CANONE CONVENZIONATO
- DETRAZIONE PER TRASFERIMENTO PER MOTIVI DI LAVORO
- DETRAZIONI FISCALI IRPEF PER I CONDUTTORI DI ALLOGGI SOCIALI
- CONTRATTI DI LOCAZIONE PER STUDENTI UNIVERSITARI FUORI SEDE
ATTENZIONE:
le indicazioni contenute nella presente guida potrebbero subire modifiche. E’ opportuno verificarle attraverso il sito dell’Agenzia delle Entrate
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